Opis nieruchomości

BEZ PROWZJI!

BEZ PCC!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Gorąco polecam lokal mieszkalny położony w gminie Czernica.

Parter 44,69 mkw:

- wiatrołap 3,58 mkw

- WC 6,54 mkw

- korytarz 3,1 mkw

- salon z kuchnią 30,25 mkw

- schody 1,22 mkw


Piętro:

- korytarz 4,14 mkw

- łazienka 4,38 mkw

- pokój 9,72 mkw

- pokój 11,58 mkw

- pokój 9,82 mkw

- garderoba 1,12 mkw


Poddasze nieużytkowe 45 mkw

Powierzchnia ogrodu 163 mkw


STANDARD WYKONANIA :

FNDAMENTY, IZOLACJE Płyta żelbetowa gr. 22cm C25/30 W8 ; Styropian EPS 100 posadzkowy15cm

ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Thermaton 25 P+W kl15 - ściana zewnętrzna Thermaton 18,8 P+W kl15 - ściana wewnętrzna podwójna Thermaton 25/30 P+W kl10 aku - ściana Wewnętrzna MIĘDZYLOKALOWA

ELEWACJA Styropian, wyprawa tynkarska. Ozdobne boniowanie, lokalnie okładzina drewnopodobna.

DACH Wiązary; pokrycie z blachy na rąbek; izolacja w poziomie stropu nad piętrem -wełna mineralna

DRZWI WEJŚCIOWE Drzwi wejściowe alu firmy KMT z przeszkleniem

STOLARKA OKIENNA Okna PCV profil Aluplast, pakiety trzyszybowe, Uw zgodne z WT 2024

PARAPETY ZEWNĘTRZNE Blacha powlekana w kolorze stolarki

TARAS Taras wykończony deską kompozytowąII.

LOKAL MIESZKALNYŚCIANY DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE Beton komórkowy - np. Solbet gr. 8cm

ŚCIANY - WYKOŃCZENIE Tynki gipsowe, bez gładzi SUFITY

Nad parterem tynk nad piętrem GKPODŁOGA Jastrych 5-6cm, styropian EPS100 15cm - parter Jastrych 5-6cm styropian EPS 100 5cm - piętro STROP Nad parterem strop TERIVA; Nad piętrem sufit podwieszany w suchej zabudowie

SCHODY Prefabrykowane żelbetowe zabiegowe

PARAPETY WEWNĘTRZNE brak INSTALACJA WENTYLACYJNA Grawitacyjna z nawietrzakami w oknach

INSTALACJA WODNA Zgodnie z projektem + kranik na elewacji, układ pomiarowy układ pomiarowyna wejściu w wiatrołapie INSTALACJA KANALIZACYJNA Zgodnie z projektem.

Przyłącze kanalizacji sanitarnej.

INSTALACJA OGRZEWANIA Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła + grzejnik el. w łazience na piętrze

INSTALACJA ELEKTRYCZNA Zgodnie z projektem, gniazdka i łączniki prod. SIMONINSTALACJE ZEWNĘTRZNE Oświetlenie na elewacji - 2pkt. /lokal (wejście + taras)III.

OTOCZENIE BUDYNKU, MAŁA ARCHITEKTURATEREN Wyrównany

DOJŚCIA DO BUDYNKU Kostka brukowa

OGRODZENIE Panel 120 + furtka do każdego ogródka

PARKING Wjazd: kostka brukowa, Miejsca postojowe: kostka eko lub geokrata


+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,

Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.


Oferta nr 196510345 wysłana z systemu LocumNet Online