Opis nieruchomości

PRZEDSPŻEDARZ! PROMOCYJNA CENA!

Dotyczy szeregu środkowego.

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Czernica.

Dom o pow 100,9 mkw z możliwością zakupu domu w dwóch wersjach:

WERSJA 1:

Parter:

- wiatrołap 2,2 mkw,

- łazienka 4,2 mkw

- salon z kuchnią 44 mkw

WERSJA 2:

- wiatrołap 2,2 mkw

- pokój 7,2 mkw

- łazienka 4,2 mkw

- salon z kuchnią 32,4 mkw


WERSJA 1:

Piętro:

- sypialnia 10 mkw

- sypialnia 12 mkw

- sypialnia 8,3 mkw

- sypialnia 9,3 mkw

- łazienka 5,4 mkw

- korytarz 5,5 mkw


WERSJA 2:

Piętro:

- sypialnia 10 mkw

- sypialnia 12 mkw

- sypialnia 19,5 mkw

- łazienka 5,4 mkw

- korytarz 4,2 mkw


STANDARD DEWELOPERSKI

Specyfikacja robót budowlanych:

Fundamenty Ławy fundamentowe Ławy żelbetowe

Mury fundamentu Bloczek betonowy B6

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Ściany zewnętrzne: warstwowe - pustak ceramiczny 24 cm P+W (pióro-wpust), 

ocieplone styropianem o grubości 200 mm

Ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego (gazobeton 12)

Stropy Strop nad parterem: system TERIVA

Dach Konstrukcja dachu: drewniana według projektu

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON

Kominy: systemowe, kominy zewnętrzne wykończone blachą

Rynny: PCV

Wykończenie ścian zewnętrznych Tynk akrylowy barwiony Cokół z tynku żywicznego

Stolarka okienna i drzwiowa Okna PCV kolor antracyt, pięciokomorowe, trzy szybowe Rolety na parterze: kolor ciemny orzech

Okna połaciowe: dwu szybowe - kolor naturalny Drzwi wejściowe: Gerda TT PLUS lub KMT

Parapety zewnętrzne: granitowe

Parapety wewnętrzne: granitowe

Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa

Izolacja termiczna (styropian)

Warstwa wyrównawcza betonowa

Zabudowa poddasza Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości 250 mm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu)

Obudowa płyta GK (standard Q1)

Elementy elewacji

Balustrady okienne na piętrze stalowe, pomalowane na kolor czarny

Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej, kolor ciemny orzech

Schody i tarasy Schody wewnętrzne: żelbetowe, do wykończenia przez klientów, bez okładziny wierzchniej

Taras od strony ogrodu, schody zewnętrzne do budynku: kostka brukowa i obrzeża w kolorze szarym

Instalacje Instalacja elektryczna: podtynkowa wraz z osprzętem, jeden punkt RTV w salonie

Instalacja sanitarna: rozprowadzona bez `białego montażu`

Instalacja wody: rozprowadzona bez `białego montażu`

Instalacja CO: wykonana w całości z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania - kondensat, ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacja gazowa: doprowadzona do kotłowni, gaz ziemny firma G.EN. GAZ + rekuperacja

Prąd: przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, siła w kuchni

Woda: przyłącze doprowadzone do budynku Kanalizacja: miejska

Kanalizacja deszczowa: 5 m³

Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu

Ogrodzenie: siatka powlekana z 3 stron Podjazd przed budynkiem: kostka brukowa w kolorze szarym

Teren zewnętrzny (część ogrodowa, frontowa): teren wstępnie wyrównany, bez obsiewu trawą, bez zasadzeń, bez pielęgnacji zieleni, bez nawiezienia ziemi, bez plantowania

+Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach 
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!


W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,

Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l


Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10%


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie


Oferta nr 192850345 wysłana z systemu LocumNet Online