Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI!

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!


DWUPOZIOMOWE!



Gorąco polecam kameralne, nowoczesne osiedle w centrum Dobrzykowic.

Osiedle będzie składało się z 16 lokali.

Mieszkanie na piętrzeskłada się z:

- wiatrołap 5,76 mkw

- korytarz 10,85 mkw

- pokój 7,46 mkw

- salon z aneksem kuchennym 18,33 mkw

- łazienka 5m31 mkw

- pokój 9,49 mkw

- balon 7,60 mkw

Dodatkowo poddasze z dużymi możliwościami aranżacyjnymi - 17,21 mkw (35,47 mkw)


Bogaty stan deweloperski obejmuje:

1. Konstrukcja budynku

Fundamenty • Płyta fundamentowa

• Ściany fundamentowe

• Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna

• Chudy beton

Ściany • Ściany nośne parteru oraz piętra z bloczków Porotherm

Wienerberger

• Ściany szczytowe piętra z bloczków Porotherm Wienerberger

• Ścian działowe

• Słupy betonowe parteru oraz piętra

Balkon • Balkony betonowe

Stropy • Strop monolityczny nad parterem

• Strop monolityczny nad piętrem

• Schody żelbetowe parteru

• Schody żelbetowe piętra

Wieńce • Wieńce (betonowe)

Dach • Więźba dachowa drewniana

• Dachówka betonowa lub ceramiczna

Wykończenie zewnętrzne

Elewacja • Styropian elewacyjny

• Osiatkowanie

• Tynk strukturalny kolorowy zgodnie z projektem

Stolarka okienna drzwiowa • Drzwi wejściowe

• Drzwi balkonowe

• Okna połaciowe

• Okna PCV 3 szybowe

• Rolety na parterze oraz piętrze

• Parapety zewnętrzne

Balkon • Balustrady

Rynny • Rynny

3. Wykończenie wewnętrzne

Ściany i sufity • Tynk gipsowo-wapienny, płyty GK

Izolacja wewnętrzna • Pod posadzkami styropian

Posadzki • Wylewki betonowe - podłoga

Poddasze • Zabudowa GK połaci

• Izolacja z wełny wraz z paroizolacją

Instalacje

Instalacja ciepła/zimna woda

•Zgodnie z projektem

Instalacja elektryczna

•Zgodnie z projektem

Instalacja kanalizacyjna

•Zgodnie z projektem

Ogrzewanie instalacja C.O.1

•Podłogowa + grzejniki

•Pompa ciepła

Wentylacja

•Grawitacyjna

Klimatyzacja

•Opcjonalnie (zmiany lokatorskie)

5.Zagospodarowanie terenu

Działka

•Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu

Teren ogrodzony

•Szlaban na wjeździe

•Ogrodzenia zewnętrzne

•Ogrodzenia wewnętrzne

Powierzchnie utwardzone

•Ciąg pieszo-jezdny, z płyt ażurowych - wypełnienie trawą

•Miejsca postojowe z geogratki - wypełnienie trawą

•Kostka betonowa

•Zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu

Indywidualne działki

•Nasadzenie trawy

Tarasy i schody zewnętrzne

•Kompozytowe / betonowe

Miejsce gromadzenia odpadów

•Kostka betonowa

• Pojemniki na śmieci zgodnie z projektem budowlanym oraz zagospodarowaniem terenu

6. Przyłącza Wodne

• Własne ujęcie wodne osiedla - studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody

Kanalizacyjne

• Kanalizacja ZGK Czernica

Energetyczne

• Prąd Tauron

+Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach 
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
 


W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920

Gorąco polecam
Patryk Tomków
516181723,

Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l


Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10%


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie


Oferta nr 189590345 wysłana z systemu LocumNet Online