Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI!

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!




Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

- wiatrołap 3,02 mkw

- hol + schody 8,75 mkw

- salon z jadalnią 21,31 mkw

- kuchnia 6,04 mkw

- spiżarnia 1,51 mkw

- łazienka 4,17 mkw

- gabinet 7,05 mkw


Piętro:

- korytarz 3,53 mkw

- pokój 12,39 mkw

- garderoba 3,65 mkw

- łazienka 5,60 mkw

- pokój 10,21 mkw

- pokój 10,73 mkw

Termin realizacji I-II KW 2026

Media: woda, prąd, kanalizacja
MATERIAŁY i EKSPLOATACJA

STANDARD WYKOŃCZENIA
 
- Ławy fundamentowe ,Ławy żelbetowe
- Mury fundamentu , Bloczek betonowy B6 + docieplonestyropianem oraz zaizolowane
- Ściany zewnętrzne Warstwowe, - ściany ceramiczne,ocieplone styropianem
- Strop nad parterem Gęstożebrowany TERIVA
- Konstrukcja dachu Drewniana
- Pokrycie dachu Dachówka koloru grafitowego lub blacha
- Kominy Systemowe
- Rynny PCV
Wykończenie ścian na zewnątrz:
- Tynk akrylowy
- Ściany działowe
- Ściany wewnętrzne - Tynk maszynowy gipsowy,
- Stolarka okienna - kolor od zewnątrz, pakiet 3 szybowy
- okna połaciowe pakiet 3 szybowy
- rolety na parterze
- Drzwi wejściowe
- Parapety zewnętrzne z konglomeratu (kamienne)
- Parapety wewnętrzne
- Posadzki Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna(styropian), warstwa wyrównawcza betonowa
- Zabudowa poddasza wełną, obudowa płyta GK, schodystrychowe
- Brama garażowa z mechanizmem automatycznym
- Instalacja elektryczna Podtynkowa bez osprzętu
- Instalacja sanitarna Rozprowadzona bez białego montażu
- Instalacja wody Rozprowadzona bez białego montażu
- Instalacja CO Wykonana w całości , pompa ciepła
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Prąd Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
- Woda Przyłącze doprowadzone do budynku
- Kanalizacja doprowadzona do budynku
- działka ogrodzona z trzech stron siatką
- wejście do budynku z kostki betonowej
- rozprowadzenie humusu na działce


+Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach 
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy,  Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
 


W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,

Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l


Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10%


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie


Oferta nr 189390345 wysłana z systemu LocumNet Online