Opis nieruchomości

OKAZJA! PIERWSZY BUDYNEK W PROMOCYJNEJ CENIE!

ŚWIETNA LOIKALIZACJA!

BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! 

ZAKUP OD DEWELOPERA!

Gorąco polecam dom wolnostojący położony w gminie Czernica.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

- wiatrołap 4,56 mkw

- kuchnia 6,11 mkw

- łazienka 1,20 mkw

- salon 36,03 mkw

- pomieszczenie gospodarcze 6,78 mkw

- garaż 18,25 mkw

Razem 72,93 mkw

Na poddaszu:

- hall 11,93 mkw

- łazienka 6,85 mkw

- pralnia 4,45 mkw

- pokój 15,83 mkw

- pokój 11,56 mkw

- pokój 11,04 mkw

Razem 61,66 mkw

Standard deweloperski: 
- ławy fundamentowe żelbetowe

- ściany fundamentowe bloczek betonowy, izolacja, piasek,

- ściany konstrukcyjne bloczek z betonu komórkowego 24 cm,

- ściany zewnętrzne docieplone styropianem gr 20 cm,

- ściany działowe parteru i piętra bloczek z betonu komórkowego 18 i 12 cm.

- strop monolityczny,

- dach więźba dachowa, folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna w kolorze antracyt  docieplenie dachu wełna mineralna 30 cm, rynny i opierzenie rynny z blachy ocynkowanej w kolorze szarym/grafitowym,

- stolarka okienna PCV, profil Knipping 76 MD w kolorze drewnopodobnym, współczynnik przenikania ciepła dla szyby U=0,5,

- rolety zewnętrzne parter - rolety zewnętrzne z skrzynkami, 

- elewacja tynk silikonowy, jasny,

- parapety parapety zewnętrzne ,

- taras wylewany / kostka,

- instalacja elektryczna montaż tablicy głównej, zasilanie trójfazowe do kuchni,pompy ciepła oraz garażu, biały montaż, gniazdko RTV w salonie, 

- instalacja wodna, kanalizacyjna,  co rury aluplex, pcv,

- ogrzewanie podłogowe,  pompa ciepła nibe - pompa powietrzna 8 KW, splitowa,  zasobnik na wodę ciepłą 180 litrów - zintegrowana kotłownia BA SVM - 220 - Biavar, z grzałką elektryczną, 

- drzwi wejściowe  drzwi wejściowe Wikęd, pełne, koloru szarego,

- brama garażowa napęd mechaniczny 

- tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii

- podjazd i podejście kostka betonowa, betard,

- ogrodzenie tył i bok siatka panelowa,

Media: woda, prąd, kanalizacja

Termin realizacji IV KW 2025r

+Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach 
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
 
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,

Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l


Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10%


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie


Oferta nr 188890345 wysłana z systemu LocumNet Online