Opis nieruchomości

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się:


PARTER
1. Wiatrołap 3,90

2. Garaż 17,26(17,95)

3. Hol 7,00

4. Schody 2,02

5. Salon 24,21

6. Kuchnia 7,05

7. Toaleta 1,53

8. Kotłownia 3,12


PODDASZE
1. Hol i schody 6,63 (6,63)

2. Pokój 10,22 (12,02)

3. Pokój 10,62 (12,41)

4. Garderoba 4,72(4,72)

5. Łazienka 7,59 (11,04) 

6. Pokój 10,74 (13,86)


Kuchnia meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.

Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience.

W pokojach grzejniki.

Piec na eco groszek z podajnikiem oraz kominek.

W budynku wykonana rekuperacja

Parapety zewnętrze i wewnętrzne kamienne 

Rolety elektryczne na parterze

Budynek ocieplony styropianem 20 cm i otynkowany strukturą.

Ocieplony strych oraz podłoga z płyty OSB

W budynku założony monitoring.

Zamontowana została fotovoltaika(fotovoltaika jest na starych korzystnych zasadach z możliwością pozostania na tych zasadach dla przyszłego nabywcy.

ZAMONTOWANY zmiękczacz wody firmy Visemann Aquahome 20-N - bardzo potrzebny zapobiegający tworzeniu i osiadaniu kamienia.

Częściowo dom posiada inteligentne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem, wszystkie kaloryfery na piętrze posiadają inteligentne termostaty, które kontrolują włączanie i wyłączanie kaloryferów w zależności od panującej temperatury, co oszczędza zużycie energii i poprawia komfort. Dodatkowo system posiada inteligentne sterowanie nawadnianiem ogrodu w zależności od pomiaru wilgotności czujnika gleby (zostaje z domem), koszeniem trawnika, czujniki zalania, czujniki otwarcia/zamknięcia okien drzwi, czujniki temperatury i dodatkowe elementy jak bramka RF, która pozwala włączyć telewizor z poziomu zwykłego włącznika na ścianie.  System działa na platformie Home Assistant, cały system zostaje z domem, duże możliwości dalszej rozbudowy


Działka ogrodzona i zagospodarowana

Ogrodzenie z elektryczną bramą wjazdową i furtką - zintegrowane z domofonem

Podjazdy wykonane z kostki brukowej.

Na działce znajduje się domek ogrodowy, zadaszony taras, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz robot koszący

Media: woda, prąd, kanalizacja


Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach 
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
 


W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,

Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l


Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10%


Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie


Oferta nr 185280345 wysłana z systemu LocumNet Online