Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI

BEZ PCC!

ZAKUP OD DEWELOPERA!

POMPA CIEPŁA l KANALIZACJA

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej położony w gminie Długołęka. Budynek o pow 130 mkw składa się z:
Parter::

• Przestronny salon - 33m2
• Kuchnia -  10m2
• Wiatrołap - 3,9m2
• Kotłownia / WC - 3,7m2
• Schowek - 1m2

Na piętrze:

• Cztery sypialnie o powierzchni od 10,04 do 12,72m2
• Łazienka - 4,75m2
• Hol - 7,4m2

Dodatkowo:

• Możliwość adaptacji poddasza o pow ok. 20m2
• 2x miejsce postojowe przed domem

 
 Osiedle powstaje w komfortowej lokalizacji w podwrocławskich Piecowicach, ok. 1,5km od wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.
W okolicy - przedszkola, żłobek, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe i wiele innych.


TYLKO TERAZ:

• Ogrzewanie podłogowe na obydwu piętrach
• Elektryczne rolety zewnętrzne
• Wzmocnione poddasze z przeprojektowanym stropem pozwalającym na adaptację
• 2 okna połaciowe

Termin realizacji - marzec 2025


STANDARD DEWELOPERSKI
Konstrukcja
Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z trzpieniami żelbetowymi.
Ocieplenie fundamentów styropian 10 cm, ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm.
Ściany nośne parteru, piętra, szczyty - pustaki ceramiczne 18 cm, wzmocnione trzpieniami żelbetowymi.
Ściany działowe beton komórkowy (gazobeton 10) cm spełniające normy akustyczne.
Strop nad parterem żelbetowy, gęstożebrowy, typu Teriva .
Strop nad piętrem konstrukcja drewniany, pas dolny kratownicy wiązara dachu, ocieplone wełną mineralną 2x15cm zabudowana sufitem podwieszanym płytami G-K.
Poddasze nieużytkowe - podłoga z płyt OSB.
Słupy, belki, nadproża - żelbetowe monolityczne i prefabrykowane.
Schody: parter/piętro -  żelbetowe; piętro/poddasze - do indywidualnego wykonania
Dach - folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna lub betonowa, ocieplenie wełną w przestrzeni stropu nad piętrem.
Tynki zewnętrzne elewacyjny baranek akrylowy i/lub silikonowy.
Parapety zewnętrzne blaszane.
Kominy murowane z kształtek keramzytowych.
 
Posadzki, tynki wewnętrzne
Posadzka na piętrach - folia izolacyjna, styropian około gr. 5 cm posadzka cementowa gr. 5 cm- jastrych.
Posadzka na parterze - płyta betonowa 15 cm ,ocieplenie i folia izolacyjna (około 8 cm styropian EPS100 , folia izolacyjna ,, posadzka cementowa gr. 8 cm - jastrych.  .
Tynki wewnętrzne gipsowe, do wykończenia gładzią .
 
Stolarka okienna i drzwiowa, parapety wewnętrzne
Okna PCV, okna pięciokomorowe, 3-szybowe Uw



Oferta nr 184160345 wysłana z systemu LocumNet Online