ASFALT, POD LASEM l LATARNIE!

Domy - bliźniak na sprzedaż, Chrząstawa Mała

690 000 PLN

5 308 PLN/m2

Ewa Tomków
nr licencji: 5920
509474999
ewa.tomkow@wp.pl

Opis nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC

OFERTA DEWELOPERSKA!!

Gorąco polecam domy w zabudowie blizniaczej, położony w gminie Czernica.
Budowane według projektu Dom W klematisach 10 firmy Archon.

Na parterze znajduje się


PARTER 64,18 (65,09)
1. Wiatrołap 3,76
2. Garaż 17,04 (17,95)
3. Hol 6,96
4. Schody 2,02
5. Salon 24,16
6. Kuchnia 5,36
7. Toaleta 1,62
8. Kotłownia 3,26

Na poddaszu przewidziano

PODDASZE 50,74 (60,53)
1. Hol i schody 6,54
2. Pokój 10,29 (12,01)
3. Pokój 10,70 (12,41)
4. Łazienka 4,82
5. Pokój 7,60 (10,95)
6. Pokój 10,79 (13,80)

Termin realizacji marzec 2024r

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.

Dojazd drogą asfaltową, oświetlenie uliczne.
Piękna okolica wśród zieleni, w pobliżu lasy.

W miejscowości szkoła, przedszkole, żłobek, sklep, restauracje.
W pobliżu przystanek autobusowy

Stan deweloperski obejmuje
STANDARD DEWELOPERSKI

Ławy fundamentowe
Ławy żelbetowe
Mury fundamentu
Bloczek betonowy B 6
Ściany zewnętrzne
Warstwowe - pustak ceramiczny 24cm P+W  pióro-wpust, ocieplone styropianem o grubości 200mm
Strop nad parterem
TERIVA
Konstrukcja dachu
Drewniana według projektu
Pokrycie dachu
Dachówka ceramiczna CREATON
Kominy
Systemowe, kominy zewnętrzne wykończone blachą
Rynny
PCV
Wykończenie ścian na zewnątrz
Tynk akrylowy barwiony, cokół z tynku żywicznego
Ściany działowe
Bloczek z betonu komórkowego (gazobeton 12)
Wykończenie ścian, stropów wew.
Tynk maszynowy gipsowy, siatka zatopiona w kleju cem.
Stolarka okienna
Okna PCV kolor ciemny orzech jednostronny zew., pięciokomorowe, trzy szybowe, rolety na parterze - ciemny orzech, okna połaciowe dwu szybowe - kolor naturalny
Drzwi wejściowe
Gerda TT PLUS lub KMT
Parapety zewnętrzne
Granitowe
Parapety wewnętrzne
Granitowe
Posadzki
Izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa
Zabudowa poddasza
Izolacja termiczna wełną mineralną (o grubości: 250mm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa płyta GK (standard Q1)
Elementy elewacji
Balustrady okienne na piętrze stalowe, pomalowane na kolor czarny
Bramy garażowe
Płaszcz bramy zbudowany z paneli  izolowanych pianką poliuretanową.  Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej, kolor ciemny orzech
Schody wew.,
Żelbetowe. Do wykończenia przez klientów, bez okładziny wierzchniej
taras od strony ogrodu, schody zew. do budynku
Kostka brukowa i obrzeża w kolorze szarym,
Instalacja elektryczna
Podtynkowa wraz z osprzętem, jeden punkt RTV w salonie
Instalacja sanitarna
Rozprowadzona bez `białego montażu`
Instalacja wody
 Rozprowadzona bez `białego montażu`
Instalacja CO
Wykonana w całości z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalana - kondensat  i grzejnikami panelowymi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Instalacja gazowa
Doprowadzona do kotłowni, gaz ziemny firma G.EN. GAZ
Prąd
Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku, siła w kuchni
Woda
Przyłącze doprowadzone do budynku
Kanalizacja
Szambo żelbetowe 10 m3
Ogrodzenie
Siatka powlekana z 3 stron (boki, tył działki, ogrodzenie rozdzielające segmenty), od frontu działki ogrodzenie panelowe wraz z furtką i bramą wjazdową
Podjazd przed budynkiem
Kostka brukowa w kolorze szarym
Teren zewnętrzny (część ogrodowa, frontowa)
Teren wstępnie wyrównany. Bez obsiewu trawą, bez zasadzeń, bez pielęgnacji zieleni, bez nawiezienia ziemi, bez plantowania


W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999
516181723
Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.


Oferta nr 183260345 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły oferty

Numer oferty 183260345
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 690 000 PLN
Cena za m2 5 308 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 130 m2
Powierzchnia działki 660 m2
Miejscowość Chrząstawa Mała
Ulica/Osiedle Chrząstawa Mała
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat wrocławski
Gmina Czernica
Rok budowy 2024
Garaż przy budynku